MEZŐSZILAS

Részletes leírás:

H 7017 Mezőszilas, Tükrös puszta
Az ingatlan mérete: 53.186 m2
Besorolása: GIP M4 (ipari)
A teljesen felújított 4 db épület összes nettó alapterülete: 2021,6 m2

Infrastruktúra:

• aszfaltúton megközelíthető
• személyautó- és kamionparkoló
• 20/0,4 kV feszültségszintű, 500kW teljesítményű villamosenergia hálózat
• 2x20kW teljesítményű szélerőmű
• saját kútról üzemelő vízhálózat
• bio szennyvíztisztító
• kiépített kamerarendszer
• automata sorompó

A település elhelyezkedése:

Mezőszilas a Közép-Dunántúli régió délkeleti felében található, Budapesttől 120 km-re, a Balatontól 40 km-re.

A település megközelítése: Mezőszilas a 64-es út mentén fekszik egyenlő távolságra az M7 enyingi, és M6 sárbogárdi lejárójától. Az M8-as autópálya tervezett útvonala a falutól néhány km-re fog elhaladni.

A telephely megközelítése:

Mezőszilas keleti végében a 64-es főútról nyíló utolsó aszfaltos út  (Temető köz) a telephelyre vezet. Az ipari ingatlant a falutól egy 300 méter széles erdősáv illetve egy halastó és egy kisebb domb választja el, amely éppen optimális mind az esetleges zajos tevékenység végzése szempontjából, de optimális az esetleges turisztikai hasznosítás szempontjából is, mivel a falu infrastruktúrái (boltok, posta, iskola, óvoda) 1000 méteres távolságon belül vannak.

Tartalma:

• 61.939 m2 alapterületű ipari ingatlan (GIP M4), amely szilárd burkolatú úton közelíthető meg. Mutatói: 30%-os beépíthetőség, 7,5 m építmény magasság. Hozzátartozik egy  24.763 m2 alapterületű erdő, amely a lakott területtől választja el az ipari ingatlant.
• 2011-ben átépített és teljes körűen felújított 690 m2 üzemépület + 187,6 m2 iroda- szociális és egyéb rész. Geotermikus hőszivattyús hőközpont, falfűtés-hűtés, bio szennyvíztisztító
• 2013-ban átépített és teljes körűen felújított 600 m2 alapterületű épület, jelenleg raktárként és téglavágó üzemként használt, de műszaki színvonala és kialakítása miatt bármilyen tevékenységre alkalmas. Tetőtere beépíthető, azzal együtt a  hasznos nettó alapterület 1150 m2.
• 2013-ban átépített és teljes körűen felújított egyszintes 440 m2 hasznos alapterületű épület, jelenleg raktárként használt, de műszaki színvonala és kialakítása miatt bármilyen tevékenységre alkalmas
• 2013-ban átépített és teljes körűen felújított 104 m2 hasznos alapterületű családiház, jelenleg hétvégi házként használt .  Geotermikus hőszivattyús hőközpont, mennyezetfűtés-hűtés

Infrastruktúra:

• 20/0,4 kV / 500 kW villamos teljesítmény, 2x20 kW teljesítményű hálózatra termelő szélerőmű, saját kúttal és szivattyúval rendelkező újépítésű vízhálózat, 750 méter saját szilárdburkolatú út, személyautó és kamionparkoló, 600 m3 tűzivíz tároló (halastó),

Kiegészítő információk:

Az összes épület riasztóval felszerelt, a terület és az üzem 16 állásos kamerarendszerrel megfigyelt. Automata sorompón keresztül lehet megközelíteni a területet.
A terület saját vízellátással és villamosenergia termeléssel rendelkezik, ezért önellátó, azaz REZSIMENTES!

Tovább fejlesztési irányok:

akár 17.000 m2 alapterületű épület is építhető rá 7,5 m magasságig!
A környéken igen jól működik a mezőgazdaság ezért, vámraktározás, hűtőházépítés, vagy terményszárító építésében is komoly lehetőségek rejlenek.
Az épületek könnyedén tovább fejleszthetők turisztikai célra is.

A terület bejárata:

Helyszínrajz:

0131/1 Ipari terület  53.186 m2, 0128/12 hrsz alatt felvett 8753 m2  ipari terület,  0131/2 erdő 24.763 m2

• 53.186 m2 és a 8753 m2 tehát összesen 61939 m2 alapterületű ipari ingatlan (GIP M4), amely szilárd burkolatú úton közelíthető meg. Hozzátartozik az erdő, amely a lakott területtől választja el az ipari ingatlant. Infrastruktúra: 20/0,4 kV / 500 kW villamos teljesítmény, 2x20 kW teljesítményű hálózatra termelő szélerőmű, saját kúttal és szivattyúval rendelkező újépítésű vízhálózat, összesen 750 méter saját tulajdonú szilárdburkolatú út, személyautó és kamionparkoló, 600 m3 tűzi víztároló (halastó),
• A 0131/2 hrsz-ú erdőn keresztül saját úton közelíthető meg belterületről az ipari ingatlan. Az erdő ezáltal nélkülözhetetlen része az ipari ingatlannak. Az erdőn átvezető aszfaltút hossza 200 méter, az ipari ingatlanon van további 550 méter aszfaltút.

Üzemépület

2011-ben átépített és teljes körűen felújított 690 m2 üzemépület + 187,6 m2 iroda, tárgyaló, szociális és egyéb rész. Geotermikus hőszivattyús hőközpont, falfűtés-hűtés, bio szennyvíztisztító

Felújított és átépített volt bikaistálló épület

2013 - 2014-ben átépített és teljes körűen felújított 600 m2 alapterületű épület, jelenleg raktárként használt, de műszaki színvonala és kialakítása miatt bármilyen tevékenységre alkalmas.
Vegyestüzeléses központi fűtéssel ellátott épület. Tetőtere beépíthető, azzal együtt a  hasznos nettó alapterület 1150 m2-re növelhető.

Felújított raktárépület:

2013 és 2014-ben átépített és teljes körűen felújított egyszintes 440 m2 hasznos alapterületű épület, jelenleg raktárként használt, de műszaki színvonala és kialakítása miatt bármilyen tevékenységre alkalmas

Felújított és átépített családiház borospincével.

2014-ben átépített és teljes körűen felújított 104 m2 hasznos alapterületű családiház, jelenleg hétvégi házként használt .  Geotermikus hőszivattyús hőközpont, mennyezetfűtés-hűtés